Кому доверить строительство дома: выбираем подрядчика

24.05.2014
Кому доверить строительство дома: выбираем подрядчика

На какие ориентиры мы опираемся в выборе подрядчика для строительства? Не секрет, что для большинства клиентов строительных организаций на первом месте стоит приемлемая стоимость работ, на втором - их качество, а на третьем - сроки выполнения. Казалось бы, все просто, но на деле разобраться в огромном количестве предложений, поступающих как от крупных подрядчиков, так и от небольших компаний, бригад или мастеров, работающих в одиночку, не так-то легко. Поэтому приходится расставлять приоритеты.

Официальный статус компании - это в какой-то мере гарантия ее добросовестной работы. Дело в том, что получить разрешение на проведение строительных работ для юридических лиц довольно сложно - им приходится соответствовать массе требований официальных инстанций, иметь сертификаты и лицензии на каждый вид работ, следить за квалификацией персонала, получать допуски ответственных организаций. Так, пожарная лицензия МЧС, допуски к проведению опасных работ, на перевозку опасных грузов и так далее могут быть получены только при грамотной организации всего процесса работы. Наличие официального статуса позволяет контролировать организацию, а в случае возникновения проблем можно задействовать административный ресурс, чтобы призвать подрядчика к порядку.

Второй важный нюанс, на который следует обратить внимание - это срок существования компании на рынке. Он должен составлять не менее трех лет. Это важный показатель работы подрядчика, ведь чтобы удержаться на плаву в условиях жесточайшей конкуренции, нужно быть априори сильнее, умнее и хитрее конкурентов. Следствием добросовестной работы становится количество сданных объектов - чем их больше, тем лучше. Причем не стоит ориентироваться на информацию, предоставленную подрядчиком - лучше лично посетить пару его объектов и на месте оценить качество проведенных работ. Чем дольше компания существует на рынке, тем больше опыт ее сотрудников, по крайней мере, руководящего состава. А это значит, что менеджеры и бригадиры знают все подводные камни, встречающиеся в процессе возведения зданий, и умеют их обходить.

Организационные моменты - на них стоит сфокусировать внимание уже в процессе подготовки. Например, допуск СРО в строительстве, который сейчас является обязательным, и наличие собственной службы технического контроля в строительной компании может означать только одно - она добросовестно относится к исполнению договорных обязательств и заинтересована в качественном оказании услуги. Подрядчик должен давать гарантию на все проведенные работы - сроки гарантийного обслуживания могут быть разными, но не менее одного года со времени подписания акта приемки-передачи.

Добавить комментарий!

Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищенной ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Вопрос:
Атлантический, Индийский, Северный Ледовитый, Тихий это?
Ответ:*

Рекомендуем похожее:

Как вступить в СРО в строительстве

Что означает понятие "саморегулируемые организации (СРО)"? Это партнерские некоммерческие

IT в строительстве и ремонте

Во многих отраслях народного хозяйства сейчас никак не обойтись без информационных технологий:

Проведение технадзора - неотъемлемая часть строительства

Технадзор является неотъемлемой частью любых строительных работ. Не всегда заказчику по силам (а

Как составить смету на строительство дома

Строительство дома - это процесс, требующий вложения немалых средств. Приступая к планированию
Изоляция>> Все статьи

Утепление дома: утепляем мауэрлат, мансарду и чердак

Тепло в жилом доме достается дорогой ценой для жильцов. Поэтому люди стараются любыми доступными способами утеплить свой дом. В современных домах, где используется каждый квадратный метр площади, утепление всех конструктивных элементов крыши изнутри дает возможность создания комфортного микроклимата в доме.
Логин
Пароль
Запомнить