• Бани
  • Бетон
  • Водоснабжение
  • Изоляция
  • Металлоизделия
  • Керамика
  • Территория
  • Смеси
  • Электрика
  • Статьи
  • Проведение технадзора - неотъемлемая часть строительства

    Проведение технадзора - неотъемлемая часть строительства.

    Технадзор является неотъемлемой частью любых строительных работ. Не всегда заказчику по силам (а иногда на это просто нет времени) заниматься проверкой соответствия работ проектной документации и вникать в другие нюансы строительства. К сожалению, очень часто подрядчик подводит заказчика по срокам, качеству и в конечном итоге стоимости строительства. Именно поэтому проведение процедуры технадзора столь часто оказываемая заказчиком услуга. Независимые специалисты проводят все необходимые исследования данных о ходе строительства, о количестве и качестве необходимого к использованию строительного оборудования и материалов, об их стоимости. Зачастую только из материалов технадзора заказчик узнает о несоблюдении подрядчиком нормативных требований и сроков.

    Что включает в себя технадзор:

    Проверку соответствия смет и актов выполненных работ примененным ценам на материалы и работы.

    Проверку соответствия объемов работ выполненных объемам, которые были указаны в актах КС-2.

    Проверку соответствия материалов фактически использованных в строительстве материалам, указанным в сметной документации.

    Контроль качества и технологий выполнения строительных и монтажных работ. А также проверку их соответствия строительным нормам и правилам и иной нормативной документации.

    Контроль соблюдения исполнителем правил хранения и складирования применяемых материалов, оборудования и изделий.

    Технадзор соответствия строительных и монтажных работ требованиям проектной документации.

    Контроль выполнения подрядчиком всех предписаний органов государственного надзора, органов местного самоуправления и проектных организаций.

    Контроль оформления исполнительной документации на объекте.



    Каких проблем можно избежать, обратившись за помощью технического надзора:



    Неравномерная осадка здания, деформация стен, трещины и обрушения здания или сооружения, вызванные несоблюдением проектных и нормативных требований и технологий.

    Изменение прочностных характеристик конструкций, ухудшение состояния конструкций из-за использования подрядчиком в работе дешевых материалов и оборудования, не указанного в проектной документации.

    Срыв сроков проведения строительно-монтажных работ и как результат - снижение рентабельности проекта в целом.

    Ведение исполнительной технической документации некорректно, затрудняющее выявление нарушений технологий и осознанных отступлений от проектной документации и строительных норм со стороны подрядных организаций, а также создающие трудности для нормальной эксплуатации здания в дальнейшем.

    Увеличение затрат на реализацию проекта вследствие некорректного составления сметной документации.

    Подводя итог, хотелось бы заметить, что основная функция технадзора все-таки предупреждать нарушения, ошибки или брак в ходе проведения проверки строительных объектов, а не заниматься их выявлением и поиском.

    Дата: 19.05.14 | Категория: Статьи
    Комментарии
    Ваше Имя:
    Ваш E-Mail:
    Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищенной ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
    Вопрос:
    Атлантический, Индийский, Северный Ледовитый, Тихий это?
    Ответ:*
    КЕРАМИКА
    ИНТЕРЕСНОЕ
    Качественная сантехника доступна каждому
    СМЕСИ