Механизмы сопровождения бизнеса в долевом строительстве

3.04.2014
Механизмы сопровождения бизнеса в долевом строительстве

Строительство, как и любой другой бизнес, теснейшим образом связано с вопросами собственности. С развитием форм собственности появились новые явления и в сферах, связанных с созданием новых объектов собственности. Одним из таких явлений предстало долевое строительство, которое в последнее время получило распространение в нашей стране.

В принципе данная идея в некоторой степени была распространена и раньше - прообразом долевого строительства было кооперативное строительство, которое предполагало сооружение жилого дома на общие средства и общими усилиями, т.е. в большинстве случаев предполагалось, что и сами строительные работы отчасти выполняются членами кооператива.

Специализированные инвестиционные и строительные компании осуществляют привлечение средств дольщиков (инвесторов). Сопровождение бизнеса в сфере долевого строительства осуществляет именно инвестиционная компания, согласно законодательству.

Такие полномочия возложены на нее не случайно. При разработке этих механизмов основной была цель - минимизировать возможность недобросовестного использования средств инвесторов. С этим связаны и определенные требования, которые выдвигаются к данному юридическому лицу.

Инвестирование



Согласно разработанных контрактов и иных документов, регулирующих отношения всех участников этого процесса, инвестиционная компания передает привлеченные средства строительной компании. Затем квартиры переходят в собственность инвесторов согласно ранее заключенных договоров.

Не стоит надеяться только на добросовестность инвестиционных компаний, призванных обеспечить достойное сопровождение бизнеса в долевом строительстве. Для участия в этом процессе весьма желательно самостоятельно ознакомиться с самыми основными моментами, на которые необходимо обратить внимание при вложении средств в долевое строительство.

Эта схема участия в строительстве является достаточно удобной. Основными ее преимуществами являются возможность оплаты будущей квартиры в рассрочку, а также для многих это является привлекательным способом вложения денежных средств. Ведь общеизвестным фактом является то, что после окончания строительства квартиры дорожают весьма ощутимо.

В первую очередь, нужно обратить внимание на название договора, который предлагает заключить инвестиционная компания. Договор должен называться следующим образом - об участии в долевом строительстве. На такой договор будут распространяться нормы законодательства, призванные обезопасить инвестора от недобросовестного застройщика.

В сопровождении бизнеса долевого строительства лучше иметь дело с уже проверенными застройщиками и инвестиционными компаниями, которые имеют безупречную репутацию. Также следует помнить о том, что такой договор подлежит обязательной государственной регистрации.

Добавить комментарий!

Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищенной ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Вопрос:
Атлантический, Индийский, Северный Ледовитый, Тихий это?
Ответ:*

Рекомендуем похожее:

Объекты компании ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

В настоящее время компания "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад" (ранее ООО "ГДСК") входит в первую

Важнейшие факты о налоговом вычете

Существует несколько важнейших фактов о налоговом вычете, которые должны быть известны каждому

Общие понятия о строительстве

Строительство считается одной из самых древнейших отраслей. Оно ведет свой отсчет от каменного

Проблемы при строительстве и пути их решения

Каждый заказчик хочет, чтобы процесс строительства проходил без лишних проблем, на решение которых
Изоляция>> Все статьи

Утепление дома: утепляем мауэрлат, мансарду и чердак

Тепло в жилом доме достается дорогой ценой для жильцов. Поэтому люди стараются любыми доступными способами утеплить свой дом. В современных домах, где используется каждый квадратный метр площади, утепление всех конструктивных элементов крыши изнутри дает возможность создания комфортного микроклимата в доме.
Логин
Пароль
Запомнить